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segundo nivel\u003Cbr>• Terraza\u003Cbr>Medidas:\u003Cbr>• Construcción\u003Cbr>total 400 mts²\u003Cbr>• Terreno\u003Cbr>178.50 mts²\u003Cbr>Ubicación:\u003Cbr>Sabana\u003Cbr>Arriba Zona 17 afuera de garita, cerca de:\u003Cbr>• Calzada La\u003Cbr>Paz\u003Cbr>• Bulevar Lourdes\u003Cbr>• Bulevar Austriaco\u003Cbr>• Ciudad Cayalá\u003Cbr>Coordinar visita con el\u003Cbr>contacto del anuncio.",8,7,400,"Verónica Palacios",54439016,"v.palacios@citymax-mix.com","Obrien","{\"terreno\":178.5,\"agente_foto\":\"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-perfiles/d624cb85b2ed4f6d3d5196fe9f381a58.jpg\",\"telefono2\":\"2443-1333\",\"amenidades\":\"lavanderia,pet_friendly,balcon,cuarto_servicio,seguridad,terraza\",\"fecha_publicacion\":\"2026-01-15 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Con una distribución moderna y espacios amplios, esta propiedad perfecta para familias que buscan comodidad, seguridad y cercanía a diferentes servicios. Aprovecha esta oportunidad de adquirir un hogar que combina funcionalidad y un ambiente acogedor en una comunidad bien equipada.\u003Cbr>Características principales\u003Cbr>????\u003Cbr>Área construida de 540 m²\u003Cbr>en un terreno con un hermoso jardín de 1 m², ideal para momentos de relajación y convivencia.\u003Cbr>????️\u003Cbr>Habitaciones: 4\u003Cbr>, diseñadas para brindar descanso y privacidad.\u003Cbr>????\u003Cbr>4 baños completos y medio baño\u003Cbr>, para mayor comodidad de toda la familia.\u003Cbr>????\u003Cbr>Estacionamientos para 4 carros\u003Cbr>, con fácil acceso y seguridad garantizada.\u003Cbr>????\u003Cbr>Construcción de 3 niveles\u003Cbr>que ofrecen amplios espacios distribuidos eficientemente.\u003Cbr>????️\u003Cbr>Área común de 1 m²\u003Cbr>para reuniones y actividades sociales en un ambiente cerrado y seguro.\u003Cbr>????\u003Cbr>Privada con vigilancia\u003Cbr>y accesos controlados, garantizando la seguridad de tu familia.\u003Cbr>????\u003Cbr>Área de juegos infantiles y canchas deportivas\u003Cbr>para el entretenimiento y actividad física de todos.\u003Cbr>????\u003Cbr>Escuelas, parques y gimnasios cercanos\u003Cbr>, facilitando la rutina diaria y el bienestar familiar.\u003Cbr>????️\u003Cbr>Bodega y lavandería\u003Cbr>para mayor comodidad y organización en tu día a día.\u003Cbr>????\u003Cbr>Salas: 2\u003Cbr>,\u003Cbr>balcones: 1\u003Cbr>y\u003Cbr>habitaciones de servicio\u003Cbr>, completando un espacio pensado para todos los necesidades del hogar.\u003Cbr>????\u003Cbr>Cisterna\u003Cbr>para garantizar un suministro constante de agua.\u003Cbr>¿Por qué elegir esta propiedad?\u003Cbr>Esta casa en condominio en Zona 16 combina un diseño funcional con un entorno seguro, rodeado de servicios y espacios recreativos para toda la familia. 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Con amplios espacios, modernas amenidades y áreas verdes, esta propiedad de 540 m² de construcción combina funcionalidad y estilo para ofrecerle un estilo de vida excepcional.\u003Cbr>Características principales\u003Cbr>Casa en condominio residencial.\u003Cbr>4 espaciosas habitaciones.\u003Cbr>7 baños incluidos el de servicio y visitas, para mayor comodidad\u003Cbr>Capacidad para 3 vehículos.\u003Cbr>540 m² distribuidos en 3 niveles.\u003Cbr>???? 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Disfrute de la paz que ofrece la zona, mientras tiene acceso a múltiples servicios y áreas recreativas para toda la familia.\u003Cbr>¡No pierda la oportunidad de vivir en un espacio que lo tiene todo!","https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-destacados//c0662dc2cf5e47a728a4997490b556e4.jpeg","/propiedad/Zona 16/casa/casa_en_condominio_en_venta_en_zona_16_ciudad_de_guatemala--739959",7778,{"proplist":203,"url":204,"codigo":205,"titulo":206,"tipo":13,"zona":14,"municipio":15,"alquiler":17,"precioalquiler":17,"precioalquilermoneda":17,"venta":10,"precioventa":207,"precioventamoneda":19,"verificada":17,"info":208,"habitaciones":60,"banios":60,"parqueostotales":60,"construccion":209,"fotourl":210,"seoUrl":211,"pricePerSquareMeter":212,"isFeatured":165,"mainImage":210},739892,"https://www.citymax-gold.com/161422/casa-sobre-via-principal-en-venta-en-lourdes-zona-17","PVC-009-07-26","Casa sobre vía principal en Venta en Lourdes Zona 17",3700000,"Casa amplia en Venta ubicada sobre vía principal del área de Lourdes  Zona 17 con conexión estratégica a Zonas 16, 5, 1 y el norte de la capital, distribuida en dos niveles y que destaca por sus sólidos detalles arquitectónicos originales, caracterizados por techos de gran altura, amplios ventanales y finos acabados en madera.\u003Cbr>Atributos Principales:\u003Cbr>Luminosidad y Amplitud:\u003Cbr>Ambientes de gran escala que optimizan la entrada de luz natural, ofreciendo un lienzo ideal para el diseño de interiores.\u003Cbr>Versatilidad Espacial:\u003Cbr>Cinco habitaciones adaptables a diversas necesidades, tales como suites principales, oficinas ejecutivas o áreas de recreación.\u003Cbr>Áreas Exteriores:\u003Cbr>Espacio verde privado proyectado para el desarrollo de un jardín arquitectónico u oasis urbano.\u003Cbr>Ubicación Privilegiada:\u003Cbr>Alta plusvalía y conectividad estratégica en Zona 17, garantizando una excelente inversión a largo plazo.\u003Cbr>Distribución de la Propiedad:\u003Cbr>Primer Nivel\u003Cbr>Vestíbulo de recepción independiente\u003Cbr>Estudio u oficina ejecutiva\u003Cbr>Estancia / Sala principal\u003Cbr>Comedor independiente\u003Cbr>Cocina\u003Cbr>Baño de visitas\u003Cbr>Área de lavandería y servicio\u003Cbr>Patio posterior\u003Cbr>Jardín privado de gran extensión\u003Cbr>Segundo Nivel\u003Cbr>Habitación principal\u003Cbr>2 habitaciones secundarias\u003Cbr>2 baños completos\u003Cbr>Sala familiar de estar\u003Cbr>Salón de usos múltiples\u003Cbr>Nota:\u003Cbr>Propiedades con esta dimensión espacial, potencial de valorización y precio competitivo representan oportunidades de alta demanda en el mercado actual.",240,"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-destacados//20f2932064e41668de81e3aff4ba0566.png","/propiedad/Zona 17/casa/casa_sobre_va_principal_en_venta_en_lourdes_zona_17--739892",15417,{"proplist":214,"url":215,"codigo":216,"titulo":217,"tipo":13,"zona":14,"municipio":4,"alquiler":17,"precioalquiler":17,"precioalquilermoneda":17,"venta":10,"precioventa":218,"precioventamoneda":19,"verificada":17,"info":219,"habitaciones":22,"banios":22,"parqueostotales":4,"construccion":4,"fotourl":220,"seoUrl":221,"pricePerSquareMeter":4,"isFeatured":165,"mainImage":220},732157,"https://bienesonline.ai/es/guatemala/guatemala/propiedad/66089-casa-en-venta-en-zona-17",66089,"CASA EN VENTA EN ZONA 17",1950000,"Casa grande en zona 17, Sabana Arriba. La casa cuenta con 3 niveles, estilo apartamentos, pero sus ambientes son amplios e iluminados. Primer nivel: 2 habitaciones, 2 baños, Sala, comedor lavandería y patio. Segundo Nivel: 3 habitaciones, 3 baños, Sala, comedor, Cocina, Lavandería y una hermosa terraza. Tercer Nivel: 3 habitaciones, 2 baños, Sala Comedor Cocina, Lavandería y patio. La casa cuenta con 2 parqueos y un medio baño al ingreso de la casa Precio + IMPUESTOS ID de la propiedad: CAV-030126 Contáctanos y agenda tu cita para conocerlo o recibe más detalles: GILMA LÓPEZ WSP: -4900 Oficina: -5447 Mundo Inmobiliario Guatemala Tu propiedad, tu futuro ¡Nuestro compromiso! 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